Gussago Porzione di bi/trifamiliare in vendita

Caratteristiche

Superficie

308 Mq

Locali

11 Piani

1 ( Basso / P.T. )

Bagni

3 Classe

Esente

energetica

IPE

Auto

Descrizione

Descrizione dell’inserzionista
Disponibile in Italiano English Altre lingue
Trattasi di una casa di civile abitazione composta da due piani, seminterrato e piano
rialzato.
L’immobile è ultimato ed è buono stato di manutenzione
Pertinenziale all’unità immobiliare vi è un’area come riportato nella scheda catastale.

Percorrendo un viale privato comune alle altre unità esistenti da via Cavezzo da una scala
esterna si accede al piano rialzato della abitazione oggetto della perizia; internamente vi è
una scala che collega il piano seminterrato al piano rialzato.
Il piano rialzato ha un’altezza di 2, 95 m ed composto dai seguenti vani di cui si riportano le
superfici utili: soggiorno di circa 40, 00 mq, cucina di circa mq 16, 90, atrio di circa mq 3, 50,
bagno di circa mq 7, 20, camera di circa mq 17, 5, bagno di circa mq 6, 70, camera di circa
mq 14, 90, camera di circa mq 15, 50, vanno scala di circa mq 13, 15
Il piano seminterrato ha un’altezza di m. 2, 75ed è composto dai seguenti vani di cui si
riporta la superficie utili cantina n. 1 di circa mq 43, 70, cantina n. 2 di circa mq 49, 30, bagno
di circa mq 5, 70, lavanderia/centrale termica di circa mq 12, 20, ripostiglio di circa mq 10, 30,
e altezza di media di circa m. 2, 75, autorimessa di circa mq 49, 20 con altezza di circa
m. 275

Destinazione Superficie Indice mercantile Superficie commerciale
PIANO SEMINTERRATI
Cantina 1 m2 29, 80 50% m2
14, 90
Cantina 2 m
2 19, 90 50% m2
9, 95
Centrale temica m2
16, 15 50% m2 8, 08
Disimpegno 1 m2 17, 95 50% m2
9, 98
Disimpegno 2 m2 9, 80 50% m2
4, 75
PIANO TERRA
Portico m2
17, 80 50% m2
8, 90
Balcone m2
11, 80 50% m2
5, 90
Area pertineziale m2
644. 775 5 % m2 32, 23
Superficie secondaria (SLP) m2
94, 69

Superficie commerciale m2
308, 69.

Dettagli

Piano	Basso / P.T.
Piani edificio	1
Terrazzi	1
Bagni	3
Mq	308
Mq spazio esterno in comune	644
Riscaldamento	termoautonomo
Occupazione	Libero
Classe catastale	Classe cat

Accessori

box, cantina, giardino

Classe energetica

Classe energetica: Esente
Indice Prestazione Energetica (EPgl): Kwh/m2/anno

Mappa

45.558132|10.128020

Porzione di bi/trifamiliare in vendita a Gussago

€ 162.525

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