Alghero Appartamento in vendita

Caratteristiche

Superficie

85 Mq

Locali

3 Piani

3 ( Medio / 2 )

Bagni

1 Classe

E

energetica

IPE

Auto

Descrizione

Alghero – Via Asfodelo:
In posizione strategica, adiacente al Piazzale della Pace, a pochi passi dal porto turistico e dal centro storico di Alghero, questa proprietà gode di un contesto vivace e comodo. Nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i principali servizi — bar, ristoranti, supermercati, banche — oltre a fermate dei mezzi pubblici che collegano agevolmente ogni parte della città. Il mare e la rinomata spiaggia del Lido San Giovanni sono facilmente raggiungibili a piedi in circa dieci minuti, rendendo questa soluzione ideale sia per vivere Alghero tutto l’anno, sia come investimento per le vacanze.
L’immobile è ubicato al secondo piano di una palazzina risalente agli anni ’70, sprovvista di ascensore, in ottime condizioni di manutenzione generali: di recente son stati ripresi la facciata, i balconi e il tetto. Recentemente l’unità immobiliare, ha goduto di una ristrutturazione generale, che ha riguardato impianti, infissi e pavimentazione, per cui si tratta di una soluzione pronta da abitare. L’appartamento ci accoglie su un corridoio dal quale si accede ai diversi ambienti della casa: la zona giorno si compone di un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura a vista, che si affaccia su un primo balcone con una parziale vista panoramica su Capocaccia; due ampie camere da letto matrimoniali, di cui una con balcone e un bagno cieco con doccia.
Il riscaldamento è autonomo attraverso pompe di calore di ultima generazione.
Le spese condominiali sono contenute ed ammontano a €35 mensili.
È possibile acquistare anche un garage di 15mq separatamente a 25. 000€.
L’immobile è la soluzione perfetta per chi cerca comfort, spazi ben distribuiti in un contesto centrale e ben servito, ma al contempo tranquillo e riservato. Alghero, perla della Riviera del Corallo, con il suo litorale e le diverse spiagge di sabbia fine e fondali cristallini, come Maria Pia, Le Bombarde, Il Lazzaretto ecc…, attrae diverse migliaia di turisti tutto l’anno, per cui sarebbe una soluzione adatta anche ai fini locativi come B&B o Guest House.

Dettagli

Piano	Medio / 2
Piani edificio	3
Bagni	1
Mq	85
Riscaldamento	termoautonomo, climatizzato
Occupazione	Occupato
Spese condominiali	Euro 35.00 mensili
Classe catastale	A/3
Rendita catastale	216,91
Anno di costruzione	1970

Accessori

box

Classe energetica

Classe energetica: E
Indice Prestazione Energetica (EPgl): Kwh/m2/anno

Video

Mappa

40.563072|8.318403

Planimetrie

Appartamento in vendita a Alghero

€ 275.000

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