San Demetrio ne' Vestini STIFFE Casa indipendente in vendita

Caratteristiche

Superficie

120 Mq

Locali

4 Piani

2 ( Basso / Su più livelli )

Bagni

2 Classe

F

energetica

IPE

Descrizione

Stiffe, nella parte storica della frazione, proponiamo in vendita abitazione indipendente libera su 4 lati con giardino esclusivo, completamente ristrutturata poco prima del sisma 2009 e classificata subito agibile (nessun danno) a seguito dello stesso. L'abitazione misura una superficie calpestabile di circa 120 mq distribuita su 2 livelli collegati tramite una scala interna in ferro. Piano terra con ingresso, ampio soggiorno con camino, disimpegno, cucina abitabile, 1 bagno finestrato con vasca, oltre locale lavanderia/dispensa; primo piano con disimpegno, 2 stanze (attualmente suddivise con mezzo muro) di cui una con bagno interno finestrato con doccia, oltre ampio terrazzo di circa 25 mq. Gli interni si presentano in ottimo stato (al netto di qualche imperfezione dovuta al non utilizzo della casa), con finiture di buona qualità, ambienti comodi dalla forma regolare. Gli impianti sono autonomi, il riscaldamento con distribuzione a termosifoni, gli infissi in pvc con doppio vetro e persiane esterne. Essendo singola la soluzione è assolata per buona parte della giornata, risultando quindi molto luminosa soprattutto nel piano superiore, gode inoltre di una visuale libera e aperta sugli spazi circostanti. Lo spazio esterno esclusivo misura circa 200 mq, in parte pavimentato ed in parte a verde, si distribuisce su 3 lati della casa con diversi livelli terrazzati delimitati da muretti, risulta ideale insieme al terrazzo per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Sullo stesso sono inoltre già presenti diversi alberi da frutto e piante ornamentali . Ottima possibilità di acquisto immobiliare utilizzabile sia come abitazione principale, sia come forma di investimento, soprattutto per un uso ricettivo, all'interno di un contesto molto suggestivo e tranquillo, in fase di completo recupero urbanistico a seguito dei lavori post-sisma 2009, dall'alta vocazione turistica, data sia dalla presenza delle famose grotte, sia dalle altre attrattive naturalistiche della zona. Completa la proposta di vendita un locale magazzino con accesso dall'esterno. Possibilità di parcheggio nelle strette vicinanze.

Dettagli

Piano	Basso / Su più livelli
Piani edificio	2
Terrazzi	1 / 25 mq
Bagni	2
Mq	120
Mq giardino privato	200
Riscaldamento	termoautonomo
Occupazione	Libero
Classe catastale	A/3
Rendita catastale	1
Anno di costruzione	1900

Accessori

cantina, giardino, terrazzo

Classe energetica

Classe energetica: F
Indice Prestazione Energetica (EPgl): Kwh/m2/anno

Mappa

42.256088|13.545871

Casa indipendente in vendita a San Demetrio ne' Vestini

€ 125.000

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