Tivoli Bivio San Polo Appartamento in vendita

Caratteristiche

Superficie

75 Mq

Locali

3 Piani

Basso / P.T. ( 2 )

Bagni

2 Classe

F

energetica

IPE

166,36

Auto

Descrizione

Tivoli, Bivio di San Polo, proponiamo in vendita un appartamento posto al piano terra, di una palazzina a schiera, in una zona tranquilla. L'immobile oggetto di vendita, costruzione del 2007 è il primo, perciò libero su tre lati, garantisce luminosità e privacy, . La metratura coperta è di 75 mq calpestabili più un doppio spazio esterno su entrambi i lati che comprende da un lato, un terrazzo di 35 mq lato camere da letto, completamente pavimentato e dal lato opposto, lato giorno, un terrazzo adibito a giardino parte verde e parte pavimentato di 42 mq. servito da una tenda da sole, perfetta per pranzi e cene all'aperto. Internamente l'immobile si divide in zona giorno salone con angolo cottura o cucina a vista, con accesso sul giardino grazie ad un'ampia porta finestra scorrevole, antibagno con armadiatura e bagno padronale servito da ampia doccia e finestra con apertura ad alta ribalta. La zona notte comprende due ampie camere da letto, la cameretta con un ripostiglio interno, un disimpegno che divide dalla zona giorno e un secondo bagno sempre con doccia questo però a differenza del primo bagno, servito da aeratore. L'altezza dei soffitti è di 2, 85 mt, le finiture interne sono moderne e curate, il pavimento è omogeneo per tutta casa, in gres effetto legno, le finestre cambiate di recente sono in legno doppio vetro e l'avvolgibile del soggiorno è elettrica. L'accesso è mediante un portoncino blindato, le porte interne sono in legno, tutte le finestre sono munite di zanzariere e inferriate, c'è la predisposizione per l'impianto di allarme, per quanto riguarda l'impianto l'elettrico è perfettamente funzionante con il salvavita e conforme alle normative vigenti, l'impianto idraulico è stato recentemente rinnovato poiché sono stati completamente ristrutturati i due bagni, cominciando dalla pavimentazione, ai rivestimenti. Il riscaldamento è con caldaia nuova a condensazione, alloggiata all'esterno, nella zona giardino, in un apposita scaffalatura in muratura e oltre al riscaldamento serve per l'erogazione anche di acqua calda. Le spese condominiali sono Euro 50 mensili. Completa la proprietà un box al piano -1 di circa 16 metri quadri con accesso da una comoda rampa esterna, al prezzo di € 13. 000, 00, numero quattro posti auto scoperti condominiali e passaggio pedonale per la vicina fermata dell'autobus vicino alla chiesa.

Dettagli

Piano	Basso / P.T.
Piani edificio	2
Terrazzi	1 / 35 mq
Bagni	2
Mq	75
Mq spazio esterno privato	77
Mq giardino privato	42
Riscaldamento	termoautonomo, climatizzato
Occupazione	Libero
Spese condominiali	Euro 50.00 mensili
Classe catastale	A/2
Rendita catastale	670,98
Anno di costruzione	2007

Accessori

box, giardino, terrazzo

Classe energetica

Classe energetica: F
Indice Prestazione Energetica (EPgl): 166,36 Kwh/m2/anno

Mappa

41.972309|12.827814

Planimetrie

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