Rovato Appartamento in vendita

Caratteristiche

Superficie

81 Mq

Locali

4 Piani

2 ( Medio / 2 )

Bagni

1 Classe

Esente

energetica

IPE

Auto

Descrizione

Si tratta di un appartamento posto al secondo e ultimo piano di una palazzina residenziale
di 3 piani fuori terra risalente agli anni ’70 del secolo scorso, senza ascensore, di circa
81, 00 m2 commerciali. Lo stato di manutenzione della palazzina è discreto: decoroso il
vano scala, qualche infiltrazione all’intradosso dei balconi, cornici decorative alle finestre.
La palazzina non è dotata di autorimesse e posti auto. Non è nominato l’Amministratore e
le spese vengono ripartite tra i proprietari.

È composto da ingresso, soggiorno, piccola cucina, disimpegno zona notte, due camere
da letto, bagno (finestrato) e balcone sul quale affacciano la cucina e il soggiorno. Tutti i
locali hanno altezza di m. 3, 00.
Gli infissi esterni sono il legno a vetro singolo con tapparella. Gli infissi interni sono in
legno con anta a vetro opaco. I pavimenti sono in ceramica e attualmente il soggiorno e la
camera matrimoniale hanno appoggiata una moquette, mentre l’ingresso e il disimpegno
della zona notte sono rivestiti in laminato plastico effetto doghe di legno. Le pareti sono
intonacate al civile e tinteggiate. L’impianto di riscaldamento è autonomo con caloriferi. La
caldaia è in cucina.
Se i locali sono sufficientemente conservati, il bagno e la cucina risalgono all’epoca di
costruzione e sono in pessime condizioni. Gli impianti non sono a norma.
Completa la proprietà una cantina di 4, 60 m2. al piano seminterrato con altezza di m. 2, 85
alla quale si accede con una scala separata da una porta, dall’ingresso del vano scala
comune.
Data vendita
20/11/2025 - 11:30
Prezzo base
€ 105. 000, 00
Offerta minima
€ 78. 750, 00
Valore in aumento in caso di gara
€ 1. 050, 00

Dettagli

Piano	Medio / 2
Piani edificio	2
Bagni	1
Mq	81
Riscaldamento	termoautonomo
Occupazione	Libero
Classe catastale	Classe cat

Accessori

cantina, posto auto

Classe energetica

Classe energetica: Esente
Indice Prestazione Energetica (EPgl): Kwh/m2/anno

Mappa

45.569378|10.007656

Appartamento in vendita a Rovato

€ 78.750

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