Ladispoli Marina Di San Nicola Porzione di bi/trifamiliare in vendita

Caratteristiche

Superficie

120 Mq

Locali

4 Piani

Basso ( 2 )

Bagni

2 Classe

A2

energetica

IPE

Auto

Descrizione

Immerso nella tranquillità del verde, nasce Thomas Village, un esclusivo complesso residenziale composto da 6 eleganti ville bifamiliari per un totale di 12 unità abitative indipendenti.
A Marina di San Nicola, frazione del comune di Ladispoli , rinomata località balneare conosciuta come “Lo Scrigno del Tirreno”, a nord di Roma. Caratterizzata da spiagge sabbiose e acque pulite, questa destinazione offre un ambiente ideale per il relax e il tempo libero.
Progettato per chi desidera vivere la serenità della costa con il comfort e l’efficienza di una casa moderna, Thomas Village unisce architettura contemporanea, sostenibilità ambientale e spazi ampi e luminosi.
Ogni villa, di 120 mq. , si sviluppa su due livelli:
Piano Terra: ampio soggiorno di 42 mq. con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno finestrato.
Piano Primo: due camere matrimoniali, una con balcone privato, e secondo bagno.
All’esterno, un giardino privato da 125 a 270 mq circonda le varie proprietà, con porticato coperto di 40 mq perfetto per pranzi e momenti di relax all’aperto.
Completano la proprietà posti auto carrabili interni e comodi passaggi pedonali che collegano il complesso a tutto il quartiere, alle aree verdi attrezzate e parchi gioco.
Abitare Green
Le ville del Thomas Village rientreranno nella classe energetica A2 e completamente gas free.
Dispongono di:
Riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore;
Piano cottura a induzione;
Pannelli fotovoltaici con batterie di accumulo per la produzione di energia elettrica;
Infissi in PVC a taglio termico e doppi vetri.
Tutto ciò garantisce massimo comfort, bassi consumi e alta efficienza energetica durante tutto l’anno.

Prezzi a partire da: €. 480. 000, 00

Dettagli

Piano	Basso
Piani edificio	2
Terrazzi	1 / 40 mq
Bagni	2
Mq	120
Mq giardino privato	125
Riscaldamento	termoautonomo, climatizzato
Occupazione	Libero
Classe catastale	Classe cat
Anno di costruzione	2025

Accessori

giardino, posto auto, soffitta, terrazzo

Classe energetica

Classe energetica: A2
Indice Prestazione Energetica (EPgl): Kwh/m2/anno

Video

Mappa

41.946480|12.082991

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Porzione di bi/trifamiliare in vendita a Ladispoli Marina Di San Nicola

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