Montichiari Appartamento in vendita

Caratteristiche

Superficie

134 Mq

Locali

6 Piani

1 ( Basso / 1 )

Bagni

1 Classe

Esente

energetica

IPE

Auto

Descrizione

Gli immobili oggetto di stima sono costituiti da: - un appartamento posto al piano primo con cantina di pertinenza, atrio, centrale termica e sottoscala posti al
piano seminterrato di un edificio residenziale edificato negli anni ’70 -80’ (lotto 1). - un’autorimessa sita al piano interrato con accesso da corte comune (lotto 2).
L’ingresso all’abitazione avviene, attraversata la corte comune, da un ingresso comune situato al piano rialzato
tramite il quale si prosegue nel vano scala comune fino al primo piano.
L’appartamento si distribuisce su un unico piano con atrio di ingresso, soggiorno, cucina, balcone con accesso
dal soggiorno, disimpegno, tre camere da letto e un bagno. I locali risultano vuoti, privi di qualsiasi mobilio.
I pavimenti sono in piastrelle di ceramica, così come i rivestimenti di bagno e cucina, gli infissi in legno con
avvolgibili in pvc. Le porte interne sono in legno.
I locali risultano asciutti e non sono presenti segni di umidità, muffe o ammaloramenti di alcun tipo.
Il terrazzo, a cui si accede dal soggiorno, ha pavimentazione in piastrelle di ceramica a parapetto in ferro e
presenta una scarsa manutenzione.
L’impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia e radiatori, non è presente un sistema di climatizzazione.
Al piano seminterrato, tramite scala e atrio comune, si accede al locale sottoscala (utilizzato come ripostiglio),
al locale tecnico dove si trova la caldaia (di cui non si è riuscito a reperire libretto e certificazioni) e da
quest’ultimo alla cantina di pertinenza dell’abitazione, un unico locale di discrete dimensioni, finestrato e in
cui è presente una doccia.
L’autorimessa di proprietà è sita nella parte nord-est del lotto, al piano seminterrato.
Essa è accessibile attraverso la corte comune tramite un unico accesso caratterizzato da una basculante in
metallo che denota una scarsa manutenzione. Il locale autorimessa è privo di aperture ed è caratterizzato da
pavimento in calcestruzzo e pareti in intonaco strollato.
LOTTO 1

Superficie residenziale m2 115, 00 100% 115, 00 m2

Balcone m2 6 25% 1, 5 m2
Cantina m2 30 20% 6, 0 m2
122, 50 m2

LOTTO 2
Autorimessa m2 14, 50 100% 14, 50 m2

Superficie commerciale totale 14, 50 m2
Data vendita
16/12/2025 - 12:00
Prezzo base
€ 134. 700, 00
Offerta minima
€ 101. 025, 00
Valore in aumento in caso di gara
€ 2. 000, 00

Dettagli

Piano	Basso / 1
Piani edificio	1
Terrazzi	1 / 9 mq
Bagni	1
Mq	134
Riscaldamento	termoautonomo
Occupazione	Libero
Classe catastale	Classe cat

Accessori

box, cantina, terrazzo

Classe energetica

Classe energetica: Esente
Indice Prestazione Energetica (EPgl): Kwh/m2/anno

Mappa

45.414848|10.392771

Planimetrie

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Appartamento in vendita a Montichiari

€ 101.025

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