Gubbio Ferratelle Periferia ovest Casa indipendente in vendita

Caratteristiche

Superficie

85 Mq

Locali

6 Bagni

2 Classe

B

energetica

IPE

Auto

Descrizione

In zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita una casa indipendente di recente costruzione di circa 85 mq, realizzata con particolare attenzione all’efficienza energetica e al comfort abitativo.
L’abitazione è dotata di termo cappotto e infissi in legno a taglio termico, che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico.
La zona giorno si apre su un luminoso soggiorno con accesso diretto a un terrazzo vivibile, ideale per momenti di relax all’aperto. La cucina, funzionale, dispone anch’essa di una comoda terrazza. Un piccolo disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, composta da uno studio, due camere matrimoniali, terrazza e due bagni.
All’esterno, un giardino esclusivo di circa 90 mq circonda la proprietà, arricchito da un pozzo per l’irrigazione, perfetto per la cura del verde. Annesso di 23 mq per ulteriore spazio.
Al piano seminterrato, troviamo una taverna di 82 mq ben rifinita con bagno, cantina e cucina con camino, ambiente ideale per ospitare amici o trascorrere momenti conviviali.
L’immobile è dotato di predisposizione per termocamino, impianto fotovoltaico e impianto solare, offrendo così la possibilità di un ulteriore efficientamento energetico.
Completano la proprietà un doppio accesso tramite cancello elettrico (uno motorizzato e uno non motorizzato), ingresso pedonale e quattro posti auto privati. Gode di una bellissima vista panoramica sull’incantevole Gubbio.
Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comfort e risparmio energetico, senza rinunciare alla qualità e agli spazi esterni.

Dettagli

Piano
Terrazzi	3
Bagni	2
Mq	85
Mq giardino privato	90
Riscaldamento	termoautonomo
Occupazione	Libero
Classe catastale	A/2
Anno di costruzione	2012

Accessori

cantina, giardino, posto auto, taverna, terrazzo

Classe energetica

Classe energetica: B
Indice Prestazione Energetica (EPgl): Kwh/m2/anno

Mappa

43.327873|12.562219

Casa indipendente in vendita a Gubbio Ferratelle

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