Manerba del Garda Appartamento in vendita

Caratteristiche

Superficie

49 Mq

Locali

2 Bagni

1 Classe

Esente

energetica

IPE

Auto

Descrizione

Trattasi, ex perizia, di unità abitativa ad uso civile residenziale, con posto auto scoperto riservato, situato
all’interno di un condominio di 35 appartamenti - denominato CT1 - facente parte del super condominio
“Residence CRB” (“Centro Residenziale Benaco”), costituito da 315 unità abitative (a carattere
prevalentemente residenziale), sito in Loc. Pieve Vecchia del comune di Manerba del Garda (BS) e
accessibile da Via Catullo n. 31.
Il condominio, immerso nel verde, offre panorami invidiabili sia sul lago di Garda che sull’entroterra ed
è poco distante sia al centro storico di Manerba del Garda che dalle sponde del Lago di Garda. sito a
pochi minuti di distanza sia dal centro storico del Comune di Manerba del Garda che dal Lago di Garda.
All’interno del “CRB” sono presenti sia attività commerciali che varie aree, con accesso esclusivo ai
proprietari delle u. a. e/o ai loro ospiti, dedicate alle attività sportive (piscine, campi da tennis, campi da
calcio).
L’appartamento è dotato di impianto elettrico ed idrico funzionanti. Il riscaldamento e/o raffrescamento,
dell’unità abitativa, avviene tramite una pompa di calore istallata sulla parete perimetrale. L’immobile si
trova in buono stato manutentivo e conservativo.
È composto da un appartamento sviluppato su due livelli: piano primo e soppalco. Al piano primo trovano
collocazione, in un unico locale, l’ingresso, l’angolo cottura e il soggiorno. Allo stesso livello, è presente
anche il bagno, mentre il soppalco ospita la camera da letto.
L’appartamento è stato recentemente ristrutturato (rifacimento del bagno all’incirca nell’anno 2000 e posa
di nuovo pavimento in gres porcellanato, con effetto parquet, nel 2023).
Nell’area antistante al condominio “CT1” è presente un ampio parcheggio scoperto riservato
esclusivamente alle proprietà immobiliari costituenti il suddetto condominio, anche se catastalmente non
determinato.

Dati vendita
Tipologia:Senza incanto
Data asta:
17/12/2025 12:00
Prezzo:93. 200, 00 €
Offerta minima:69. 900, 00(1)
Rialzo minimo:1. 000, 00 €
Termine presentazione offerte:16/12/2025 12:00
Modalità gara:Asincrona
Inizio gara:
17/12/2025 12:00
Termine gara:
24/12/2025 12:00
Fine Iscrizioni:
16/12/2025 12:00
Indirizzo:N. A.

Dettagli

Piano
Bagni	1
Mq	49
Riscaldamento	termoautonomo, climatizzato
Occupazione	Libero
Classe catastale	Classe cat

Accessori

giardino, posto auto

Classe energetica

Classe energetica: Esente
Indice Prestazione Energetica (EPgl): Kwh/m2/anno

Mappa

45.570461|10.544280

Appartamento in vendita a Manerba del Garda

€ 69.900

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