Rezzato Appartamento in vendita

Caratteristiche

Superficie

87 Mq

Locali

4 Piani

Basso / P.T. ( 1 )

Bagni

1 Classe

In fase di richiesta

energetica

IPE

Descrizione

3. 2 – Descrizione dei beni

L?unità immobiliare in esame è collocata in un fabbricato residenziale di antica formazione nella
frazione di Virle, distribuito su più livelli limitrofo al centro storico del paese di Rezzato e in zona
completamente residenziale con piccole attività commerciali locali.
Si trova in Via XX Settembre e il complesso residenziale risulta a corte con solo accesso pedonale che
collega il cortile comune alla strada pubblica. Attraversando poi l?area comune interna, si raggiunge la
proprietà oggetto di stima in estremo sud del cortile. Il fabbricato si distribuisce con due piani fuori
terra e la porzione oggetto di stima occupa quella di piano terra
Le parti condominiali, oltre a quello che prevede la normativa, consiste nel cortile interno e la cantina
nel seminterrato (comune al sub. 2). La pavimentazione del cortile risulta in cemento, piccola aiuola a
verde centrale con aldilà, verso le abitazioni, i marciapiedi parzialmente rivestiti in gres porcellanato e
in cemento.
La zona è urbanizzata ed è dotata delle principali reti tecnologiche e dei servizi (rete idrica, elettricità,
telefonia, fognatura, parcheggi, zone verdi comuni, ecc. ).
L?unità in esame è parte del complesso a corte di antica formazione oggetto di pratica di risanamento
igienico sanitario negli anni „80 e che si distribuisce su due piani.
Strutturalmente l?edificio si presenta solido, ben dimensionato e, a un esame visivo, privo di evidenti
segni di dissesto.
Le finiture generali del complesso (es. facciate, tetti, ecc. ) si presentano in uno stato di conservazione
e di manutenzione sostanzialmente discreto, murature intonacate e tinteggiate, solai intermedi in
cemento armato e ringhiere parapetti in ferro, gronda del tetto in latero-cemento.
L?unità abitativa si trova a piano terra ed è distribuita con una zona giorno dotata di cucina, un
disimpegno lungo e stretto collega la zona giorno al servizio igienico e a due stanze.

Abitazione mq 87
Area esclusiva mq 8
mq 85, 70

Data vendita
15/01/2026 - 10:30
Prezzo base
€ 63. 000, 00
Offerta minima
€ 47. 250, 00
Valore in aumento in caso di gara
€ 700, 00

Dettagli

Piano	Basso / P.T.
Piani edificio	1
Bagni	1
Mq	87
Mq spazio esterno privato	8
Riscaldamento	termoautonomo
Occupazione	Libero
Classe catastale	Classe cat

Classe energetica

Classe energetica: In fase di richiesta
Indice Prestazione Energetica (EPgl): Kwh/m2/anno

Mappa

45.488598|10.173521

Appartamento in vendita a Rezzato

€ 47.250

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