Olbia Pittulongu Casa indipendente in vendita

Caratteristiche

Superficie

88 Mq

Locali

5 Piani

1 ( Basso / P.T. )

Bagni

2 Classe

In fase di richiesta

energetica

IPE

Descrizione

**Casa Indipendente in Vendita a Pittulongu**
Scopri il tuo angolo di paradiso a soli 700 metri dalla splendida spiaggia di Bados. Questa casa indipendente, attualmente in fase di realizzazione, offre un design su un unico livello, perfetto per chi cerca comfort e modernità. Entrando, sarai accolto da un ampio salone luminoso con angolo cucina, ideale per momenti di convivialità. La zona notte comprende tre camere da letto spaziose e due bagni moderni. (la camera padronale ha il bagno privato)
All'esterno, una veranda con pergola ti invitano a rilassarti, mentre il giardino privato con piscina è il luogo perfetto per godersi le giornate di sole. L'abitazione è dotata di predisposizione per impianto fotovoltaico, solare termico e climatizzazione, garantendo efficienza energetica e sostenibilità. Inoltre, hai la possibilità di personalizzare le finiture interne secondo il capitolato proposto dall'impresa costruttrice.
Con una superficie commerciale di 131 m² e calpestabile di 81 m², questa proprietà offre ampi spazi per vivere al meglio. In fase di realizzazione, la casa vanta una classe energetica A1 e un sistema di riscaldamento a pompa di calore. Orientata est-ovest, è immersa in un terreno di 180 m².

Piscina privata: Per rinfrescarsi e godere del sole in totale privacy.

Giardino: Ampi spazi esterni (250-300 mq) con posti auto e possibilità di personalizzazione.

Finiture di pregio: Materiali di alta qualità e possibilità di personalizzare gli interni.

Efficienza energetica: Predisposizione per impianti di climatizzazione, solare termico e pannelli solari.

Ideale per:

Casa vacanze di lusso: Goditi le tue vacanze in un'oasi di pace e tranquillità.

Residenza principale: Vivi tutto l'anno in un contesto esclusivo e confortevole.

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Dettagli

Piano	Basso / P.T.
Piani edificio	1
Terrazzi	1 / 19 mq
Bagni	2
Mq	88
Mq spazio esterno privato	200
Mq giardino privato	200
Riscaldamento	termoautonomo
Occupazione	Libero
Classe catastale	Classe cat
Anno di costruzione	2025

Classe energetica

Classe energetica: In fase di richiesta
Indice Prestazione Energetica (EPgl): Kwh/m2/anno

Mappa

40.924412|9.495055

Planimetrie

Casa indipendente in vendita a Olbia Pittulongu

€ 490.000

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