Quinzano d'Oglio Appartamento in vendita

Caratteristiche

Superficie

117 Mq

Locali

4 Piani

4 ( Medio / 3 )

Bagni

1 Classe

Esente

energetica

IPE

Descrizione

Giudizio" sintetico sulla commerciabilità dell’immobile: L’immobile risulta di discreta commerciabilità e
risulta gravato dalla difformità edilizio-urbanistica e catastale da regolarizzare. La posizione risulta di buona
commerciabilità in quanto si trova in un’ubicazione ben servita,

DATO IMMOBILIARE16
Descrizione sintetica dell’immobile staggito17: appartamento trilocale sito al piano terzo di un complesso
condominiale che si sviluppa su quattro piani fuori terra con accesso da Via Ciocca, 36.
L’unità immobiliare è occupato da persone senza regolare contratto d’affitto e si trova in pessimo stato di
manutenzione e conservazione.
L’appartamento ha una superficie lorda di mq 109. 85 mq e si accede dall’ingresso che collega la cucina di
14. 03 mq, il soggiorno di 25. 47 mq ed il disimpegno di 6. 44 mq che porta alla zona notte composta da una
camera di 17. 34 mq, un bagno di 5. 91 mq ed un ripostiglio di 7. 76 mq
Al piano quarto (sottotetto) troviamo il solaio al rustico di 14. 47 mq con altezza media di 1. 82 m.
L’unità abitativa è dotata di impianto di riscaldamento è costituito da convettori e termosifoni in ghisa in
pessime condizioni, i pavimenti sono in graniglia e i rivestimenti della cucina e del bagno in ceramica. Le
pareti interne sono rivestite con carta da parati ad eccezione dei soffitti, del bagno e della cucina che sono
tinteggiati. Le porte interne sono in legno tamburato e vetro ed il portoncino d’ingresso è in legno. Le
finestre sono in legno e vetro singolo con tapparelle in pvc ed ulteriore finestra esterna in metallo e vetro
doppio. Tutte le finiture e gli impianti risalgono all’epoca di costruzione, anno 1970. Il fabbricato non ha
subito intervento di ristrutturazione o manutenzione ordinaria dagli anni’ 70, epoca di costruzione. Sono
necessarie opere di rifacimento degli impianti e di riattamento dell’immobile.
Solai o mq 16 al 4 piano
Data vendita
03/02/2026 - 14:00
Prezzo base
€ 46. 600, 00
Offerta minima
€ 34. 950, 00
Valore in aumento in caso di gara
€ 1. 000, 00

Dettagli

Piano	Medio / 3
Piani edificio	4
Bagni	1
Mq	117
Riscaldamento	termoautonomo
Occupazione	Libero
Classe catastale	Classe cat

Accessori

soffitta

Classe energetica

Classe energetica: Esente
Indice Prestazione Energetica (EPgl): Kwh/m2/anno

Mappa

45.312077|9.997884

Appartamento in vendita a Quinzano d'Oglio

€ 34.950

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