Sorso ingresso del paese Casa indipendente in vendita

Caratteristiche

Superficie

150 Mq

Locali

4 Piani

Basso / P.T. ( 2 )

Classe

G

energetica

IPE

160 Auto

Descrizione

Soluzione indipendente su tre livelli con garage e cortile esterno:
In posizione strategica all’ingresso di Sorso, in Via Mascagni, proponiamo in vendita un’interessante unità immobiliare indipendente su tre livelli, situata in una zona residenziale, ideale sia come abitazione principale o investimento.
L’immobile si sviluppa su tre piani fuori terra ed è attualmente da ristrutturare, offre quindi la possibilità di personalizzare completamente la distribuzione degli spazi e le finiture secondo le proprie esigenze.
Il piano terra ospita un ampio locale da adibire come soggiorno–cucina open space di circa 70 mq c. a. , un ambiente di grande impatto, con accesso diretto allo spazio esterno privato, un cortile/giardino ideale come zona relax o area conviviale all’aperto di 30 mq c. a.
È presente una scala in legno provvisoria che collega il piano superiore, in modo da creare una predisposizione futura per la realizzazione di una scala definitiva.
Il piano primo è composto da un disimpegno che collega alle due camere matrimoniali e al bagno finestrato con vasca, inoltre sempre dal corridoio è possibile accedere, attualmente tramite una scala retrattile alla mansarda, spazio versatile, con altezze vivibili (punto più alto 2, 50h, punto più basso 1, 50h) dalla generosa metratura di 120mq ideale come studio, zona hobby, ulteriori camere da letto o area relax a seconda delle esigenze.
Completa la proprietà un garage di 32 mq, non finestrato, incluso nel prezzo di vendita.
La tipologia costruttiva e la metratura consentono una importante valorizzazione dell’immobile.
Il piano terra, attualmente accatastato come garage, verrà trasformato in uso residenziale a cura del venditore; il cambio di destinazione d’uso è in corso ed è già stato concesso in casi analoghi per altre abitazioni nella stessa via.
Una soluzione che incrementa notevolmente comfort, estetica e valore commerciale dell’immobile.
Una soluzione perfetta per chi desidera realizzare una casa su misura in una delle zone più comode e richieste di Sorso.

Dettagli

Piano	Basso / P.T.
Piani edificio	2
Mq	150
Occupazione	Libero
Classe catastale	A/3

Accessori

box, giardino, terrazzo

Classe energetica

Classe energetica: G
Indice Prestazione Energetica (EPgl): 160 Kwh/m2/anno

Video

Mappa

40.796803|8.575034

Casa indipendente in vendita a Sorso

€ 89.000

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