Ploaghe via principale Appartamento in vendita

Caratteristiche

Superficie

111 Mq

Locali

3 Piani

Basso / P.T. ( 2 )

Bagni

2 Classe

G

energetica

IPE

160 Arredo

Descrizione

All’ingresso del paese di Ploaghe, nel cuore della strada principale, proponiamo in vendita un interessante appartamento disposto su più livelli, soluzione ideale per chi è alla ricerca di spazi ampi, funzionali e ben organizzati, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla privacy.
L’accesso all’immobile avviene dal piano terra, dove un ingresso riservato introduce alla scala interna che conduce al primo piano. Qui si viene accolti da un comodo disimpegno, elemento distributivo che collega in modo razionale tutti gli ambienti della casa.
La zona giorno si compone di una cucina abitabile, luminosa e ben dimensionata, dotata di balconcino, ideale per garantire aerazione e luce naturale. A servizio del piano troviamo un bagno finestrato con doccia, oltre a una lavanderia, versatile e facilmente utilizzabile anche come ripostiglio o secondo bagno.
La zona notte del piano è valorizzata da una camera matrimoniale ampia e luminosa, mentre il soggiorno, di generose dimensioni, rappresenta uno degli ambienti più apprezzabili dell’immobile: completamente finestrato e con accesso diretto a una terrazza abitabile, perfetta per momenti di relax o convivialità all’aperto. Dalla terrazza, tramite una scala esterna, si accede al piano terra retrostante, dove si sviluppa un cortile/giardino privato che conduce a una cantina di proprietà, ideale come spazio accessorio o deposito.
Completano la proprietà gli spazi del secondo livello, raggiungibile mediante scala interna a chiocciola, che conduce a una mansarda ampia, spaziosa e con altezze ‘vivibili’, attualmente adibita a zona notte, dotata di doppio servizio. L’intero ambiente è finestrato tramite velux, caratteristica che garantisce ottima luminosità naturale e una piacevole vivibilità degli spazi.
Data l’attuale disposizione degli spazi interni, con modesti interventi di ristrutturazione, questa unità immobiliare offre la possibilità di ricavare una camera da letto aggiuntiva, trasformando l’attuale cucina in stanza da letto e realizzando un angolo cottura nel soggiorno, grazie alle sue ampie dimensioni e alla buona fruibilità degli spazi.
L’immobile si distingue per la disposizione su più livelli, la versatilità degli ambienti, la presenza di spazi esterni privati e per la posizione strategica, che lo rende adatto sia come abitazione principale per famiglie sia come investimento immobiliare.

Dettagli

Piano	Basso / P.T.
Piani edificio	2
Terrazzi	1
Bagni	2
Mq	111
Riscaldamento	termoautonomo
Occupazione	Libero
Classe catastale	A/4
Rendita catastale	232,41

Accessori

cantina, giardino, soffitta, terrazzo

Classe energetica

Classe energetica: G
Indice Prestazione Energetica (EPgl): 160 Kwh/m2/anno

Video

Mappa

40.664906|8.744669

Planimetrie

Appartamento in vendita a Ploaghe

€ 85.000

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