Pizzoli MARRUCI Casa indipendente in vendita

Caratteristiche

Superficie

170 Mq

Locali

6 Piani

Alto / Su più livelli ( 2 )

Bagni

3 Classe

F

energetica

IPE

Arredo

Auto

Descrizione

Pizzoli, nella parte storica della frazione di Marruci, proponiamo in vendita abitazione cielo-terra indipendente, completamente ristrutturata, composta da 2 unità immobiliari collegate, risultata subito agibile a seguito del sisma 2009. La soluzione sviluppa una superficie calpestabile complessiva di circa 180 mq distribuita su 2 livelli collegati tramite una scala interna ed è dotata di doppio ingresso. Piano terra con ingresso, cucina abitabile , soggiorno e bagno di servizio; primo piano con ingresso, doppio disimpegno, tre stanze da letto, zona studio, soggiorno con ulteriore zona cottura, 2 bagni finestrati con doccia; secondo piano con locale tecnico attrezzato a lavanderia e uscita su ampio terrazzo di circa 40 mq. Gli interni si presentano in perfetto stato di manutenzione e molto gradevoli alla vista, ogni dettaglio interno è stato curato nei minimi particolari con finiture ricercate e di ottima qualità. Lo spazio interno ha una distribuzione funzionale, con ambienti spaziosi dalla forma forma regolare. Gli impianti sono nuovi, il riscaldamento è autonomo con distribuzione a termosifoni, sono presenti 2 caldaie e 2 pompe di calore, gli infissi sono in legno con doppio vetro e persiane esterne (sono tutti dotati inoltre di zanzariere e grate esterne anti - intrusione), il tetto in legno con travi a vista in una porzione della casa. La casa ha una buona esposizione, risultando luminosa ed assolata per buona parte della giornata, gode inoltre, soprattutto dal terrazzo, di una visuale libera ed aperta sugli spazi circostanti. Ulteriori dotazioni presenti sono l'impianto di allarme con diverse telecamere interne ed esterne e l'impianto di filodiffusione in tutti gli ambienti della casa. Completano la proposta di vendita un comodo locale magazzino con accesso dall'esterno (dotato anche di serbatoio in caso di mancanza d'acqua), 2 legnaie, un posto auto esterno pavimentato di proprietà esclusiva con accesso dalla corte condivisa; oltre i diritti sulle restanti parti comuni. Ottima possibilità di acquisto immobiliare, utilizzabile sia come abitazione principale, sia come forma di investimento anche per un utilizzo ricettivo. La vendita è comprensiva di tutto il mobilio presente.

Dettagli

Piano	Alto / Su più livelli
Piani edificio	2
Bagni	3
Mq	170
Mq spazio esterno in comune	200
Riscaldamento	termoautonomo
Occupazione	Libero
Classe catastale	A/3
Rendita catastale	1
Anno di costruzione	1900

Accessori

cantina, posto auto, soffitta, taverna, terrazzo

Classe energetica

Classe energetica: F
Indice Prestazione Energetica (EPgl): Kwh/m2/anno

Mappa

42.428902|13.324111

Planimetrie

Casa indipendente in vendita a Pizzoli

€ 220.000

PROPONI IL TUO PREZZO