Ronciglione Villa in vendita

Caratteristiche

Superficie

120 Mq

Locali

0 Classe

In fase di richiesta

energetica

IPE

Arredo

Auto

Descrizione

Casa eccezionale in vendita sul Lago di Vico – natura, comfort e fascino italiano

In vendita una casa unica di 120 m² con ampia terrazza, situata su un terreno di 900 m², immersa nella natura, all’interno di una Riserva Naturale, a soli 150 metri dal suggestivo Lago di Vico.

L'abitazione si sviluppa su due livelli: Piano rialzato: accogliente salone con angolo cottura luminoso, una camera matrimoniale e bagno , moderna e funzionale. Piano superiore: spaziosa area guardaroba e due camere singole, perfette per figli, ospiti o studio privato.

La proprietà è stata completamente ristrutturata, sia internamente che esternamente, con:

nuovi pavimenti, pareti e intonaci, mantenendo lo stile tradizionale,

nuovo impianto elettrico,

nuovo impianto idraulico,

nuovo sistema di riscaldamento.

La casa viene venduta quasi completamente arredata e attrezzata, pronta per essere abitata da subito.

Il giardino di 900 m² è una vera oasi di tranquillità:

forno a legna per pizza, perfetto per momenti conviviali con famiglia e amici,

alberi di noce, un melo, piante di alloro, fichi e numerosi fiori,

uno spazio ideale per il relax e il contatto con la natura.

Nelle immediate vicinanze si trovano bar, ristoranti e un centro di noleggio di attrezzature nautiche. La zona è ricca di bellezze naturali: spiagge sul lago, i Monti Cimini, boschi e numerosi sentieri per il trekking offrono condizioni perfette per attività all’aria aperta.

La casa si trova a soli 1, 5 km da Ronciglione, riconosciuta come una delle città più belle d’Italia, con un incantevole centro storico, infrastrutture complete e una vivace vita culturale fatta di feste, concerti e le famose corse dei cavalli.

La posizione consente un facile accesso a numerose mete straordinarie: Orvieto, Viterbo, i laghi di Bracciano e Bolsena, Tarquinia, Civitavecchia, Spoleto e Roma (Fiumicino aeroporto 50min)

Questa proprietà è ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento per affitti in una delle regioni più affascinanti d’Italia.

Dettagli

Piano	Basso / Piano rialzato
Terrazzi	1
Mq	120
Occupazione	Libero
Classe catastale	Classe cat

Accessori

giardino, posto auto, soffitta, terrazzo

Classe energetica

Classe energetica: In fase di richiesta
Indice Prestazione Energetica (EPgl): Kwh/m2/anno

Video

Mappa

42.293598|12.220722

Villa in vendita a Ronciglione

€ 187.000

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