Coccaglio Appartamento in vendita

Caratteristiche

Superficie

542 Mq

Locali

11 Piani

Basso / P.T. ( 1 )

Bagni

4 Classe

Esente

energetica

IPE

Auto

Descrizione

Descrizione sintetica dell’immobile staggito
Compendio composto da Villa Liberty con due appartamenti, accessori, giardini e due autorimesse
Trattasi di due unità immobiliari destinate a residenza, che nell’insieme costituisco una Villa Liberty, con
giardini, disposte su due livelli furori terra, più interrato e soffitta sottotetto (non rappresentata nelle
planimetrie) e due ulteriori unità immobiliari destinate ad autorimesse, una al piano terra, con latrina wc,
collegata direttamente al giardino e una interrata, collegata tramite scala interna alla superiore e con accesso
carraio da una stradina secondaria, situata sul retro del fabbricato, che risulta di proprietà comunale, mappale
536 del foglio 8.
Ogni appartamento, di ampie dimensioni, occupa tutto un piano della villa.
In particolare l’appartamento del piano terra (rialzato) è composto da cinque locali abitabili più servizi e
accessori più un interrato, collegato tramite scala parzialmente comune, che occupa tutto il sedime del
fabbricato, nel quale si trovano tre cantine e una grande taverna. L’appartamento ha giardino esclusivo che
circonda tre lati della villa e loggia di ingresso.
L’appartamento al piano primo è composto da quattro locali abitabili un bagno, una piccola cottura e
un ripostiglio. È dotato di una terrazza sopra la loggia dell’appartamento sottostante e di una porzione di
giardino derivante da frazionamento e divisone del giardino originario della villa. Si accede dalla scala
comune posta in lato ovest del fabbricato, raggiungibile dal cortile attraversando la porzione di cortile esclusivo
dell’appartamento di piano terra.
Dalla medesima scala si accede all’ampia soffitta di sottotetto, fruibile per tutta la superficie di tetto. Questa
non risulta rappresentata nelle planimetrie, sia dei titoli edilizi, che catastali e si presume comune ai due
appartamenti.
Affacci prevalenti dell’immobile sui quattro cardinali.
La villa è posizionata in posizione leggermente defilata del nucleo storico del paese, a sud della via di maggior
transito, SP11, sull’originario Viale della Stazione, oggi Viale Giacomo Matteotti, dove hanno sede i principali
servizi pubblici, quali Municipio, scuole, stazione. Strada di ridotto traffico e ben servita da parcheggi. Si
trova comunque in posizione dell’abitato prossima a tutti i servizi.
Dati vendita
Tipologia:Senza incanto
Apertura buste:
27/03/2026 11:00
Data asta:
27/03/2026 11:00
Prezzo:516. 375, 00 €
Offerta minima:387. 300, 00 €(1)
Rialzo minimo:4. 000, 00 €
Termine presentazione offerte:26/03/2026 12:00
Modalità gara:Asincrona
Inizio gara:
27/03/2026 11:00
Termine gara:
03/04/2026 12:00

Dettagli

Piano	Basso / P.T.
Piani edificio	1
Bagni	4
Mq	542
Riscaldamento	termoautonomo
Occupazione	Libero
Classe catastale	Classe cat

Accessori

box, cantina, giardino, posto auto, soffitta, taverna, terrazzo

Classe energetica

Classe energetica: Esente
Indice Prestazione Energetica (EPgl): Kwh/m2/anno

Mappa

45.561935|9.978427

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Appartamento in vendita a Coccaglio

€ 387.300

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