Sassari Cappuccini Centro Attico in vendita

Caratteristiche

Superficie

130 Mq

Locali

4 Piani

Alto / 4 ( 5 )

Bagni

3 Classe

E

energetica

IPE

Auto

Descrizione

Via Principessa Jolanda - attico al centro della città
Nel cuore di Sassari, in via Principessa Jolanda, in un contesto residenziale elegante, ordinato e particolarmente curato, proponiamo in vendita un prestigioso attico su due livelli situato al quarto e quinto piano di una palazzina servita da ascensore.
L’ingresso si apre su un ampio ambiente open-space dove il corridoio si integra armoniosamente con il soggiorno creando un unico spazio fluido che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti della zona giorno, composta da una cucina abitabile separata, un bagno finestrato con predisposizione per un eventuale doccia e un soggiorno doppio di generose dimensioni, impreziosito dalla presenza del camino, estremamente luminoso grazie a due finestre e a una porta finestra che conduce alla grande terrazza perimetrale vivibile che circonda l’intero appartamento, ideale per momenti di relax all’aperto o cene conviviali.
Una scala interna in legno, di grande impatto estetico, conduce al livello superiore mansardato dove si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto, di cui una singola, una doppia e una matrimoniale con bagno privato, provvisto di doccia e finestrato. A completare la zona notte un secondo bagno finestrato con vasca.
L’immobile viene venduto completo degli arredi presenti in fotografia, rappresentando una soluzione pronta da abitare senza necessità di ulteriori interventi.
Il riscaldamento al quarto piano è centralizzato con termosifoni in ghisa che garantiscono un’eccellente resa termica, mentre il piano mansardato è dotato di impianto termoautonomo tramite pompe di calore, soluzione moderna ed efficiente che consente una gestione indipendente delle temperature.
Le spese condominiali ammontano a 130, 00 euro mensili c. a. e includono la pulizia delle scale, utilizzo dell’ascensore, riscaldamento del primo livello della casa. Inoltre è presente una riserva idrica condominiale
Completa la proprietà un garage di circa 15 metri quadri situato al piano terra della palazzina, dotato di basculante e di impianto elettrico interno, elemento di grande valore aggiunto per chi desidera comfort e sicurezza in una zona centrale dove il parcheggio rappresenta un vero privilegio.
Una proposta immobiliare di pregio, ideale per chi cerca una residenza esclusiva, ampia, luminosa e con spazi esterni vivibili nel cuore della città.

Dettagli

Piano	Alto / 4
Piani edificio	5
Terrazzi	1
Bagni	3
Mq	130
Riscaldamento	termoautonomo, centralizzato
Occupazione	Libero
Spese condominiali	Euro 130.00 mensili
Classe catastale	A/3
Rendita catastale	406,71

Accessori

ascensore, box, posto auto, terrazzo

Classe energetica

Classe energetica: E
Indice Prestazione Energetica (EPgl): Kwh/m2/anno

Video

Mappa

40.725925|8.555683

Planimetrie

Attico in vendita a Sassari Cappuccini

€ 330.000

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