Bettona Villa in vendita

Caratteristiche

Superficie

484 Mq

Locali

11 Classe

C

energetica

IPE

Auto

Descrizione

In posizione dominante sulla dorsale di un colle, prestigiosa villa di ampia metratura con vista panoramica a 360°, immersa in un contesto riservato e di assoluta tranquillità.
La proprietà, realizzata con pietra locale a vista, si distingue per l’elevata qualità costruttiva e per il perfetto inserimento nel paesaggio. Gli infissi in legno con scuri garantiscono comfort e coerenza architettonica.
All’esterno, il parco completamente recintato e finemente curato ospita prato, piante ornamentali, ulivi, frutteto e roseto. Gli spazi ricreativi sono ampi e ben organizzati, con una piscina a sfioro di 18 x 10 metri, ideale per momenti di relax e convivialità.
Completano l’area esterna una pergola ombreggiante con tralci di vite e un annesso con cucina esterna completamente attrezzata.
Distribuzione interna
Piano terra:
-Ampio soggiorno con disimpegno e camino conviviale su quattro lati
-Salone da pranzo e cucina open space per complessivi 105 mq
-2 camere
-2 bagni
-Ripostiglio
-Locale tecnico
-Portico di 40 mq
-Terrazza lastricata di 130 mq
Piano primo:
-Scala interna rifinita in pietra locale
-4 camere
-1 bagno
-Soggiorno con camino
-Cucina separata
-Accesso diretto a terrazzo panoramico di 35 mq
Piano seminterrato
Appartamento indipendente di 113 mq, ideale per ospiti o personale di servizio, composto da:
-Soggiorno
-Cucina
-2 camere
-2 bagni
Completa la proprietà appezzamento di 27. 000 mq.

Punti di forza:
-Vista panoramica unica a 360°
-Piscina a sfioro di grandi dimensioni
-Più unità abitative (ideale anche come residenza di rappresentanza o struttura ricettiva)
-Materiali di pregio e spazi esterni eccellentemente fruibili
-Massima privacy.

Dettagli

Piano
Mq	484
Occupazione	Libero
Classe catastale	Classe cat

Accessori

giardino, posto auto, taverna, terrazzo

Classe energetica

Classe energetica: C
Indice Prestazione Energetica (EPgl): Kwh/m2/anno

Mappa

43.011555|12.486327

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