Bagnolo Mella Appartamento in vendita

Caratteristiche

Superficie

392 Mq

Locali

11 Piani

Basso / P.T. ( 1 )

Bagni

3 Classe

Esente

energetica

IPE

Auto

Descrizione

Descrizione sintetica dell’immobile staggito
Trattasi di APPARTAMENTO su un piano fuori terra (Piano Rialzato) e Piano Seminterrato (cantine e
lavanderia) inserito in un fabbricato a destinazione residenziale, sito nel comune di Bagnolo Mella (Bs).
Vi si accede dalla via Roma attraverso due portoni ad arco (n. civico 12 e 14) ed un cancello esterno pedonale
(n. civico 10) che permette l’accesso al giardino esclusivo ed alla corte esterna comune. I viottoli pedonali e
la corte comune sono pavimentati con autobloccanti di cls.
Sul prospetto nord è presente un accesso con gradini che porta direttamente nella grande veranda. Dalla corte
comune, sempre con gradini, si accede alla veranda con un secondo accesso vetrato e, attraverso una porta
dotata di grate metalliche apribili, al grande salone di ingresso dell’appartamento.
Dall’ampio salone dell’atrio si accede: da sinistra alla grande veranda vetrata che occupa tutto il fronte nord;
da destra, attraverso una doppia scorrevole, si accede alla cucina, con dispensa, e di fronte si accede invece
all’elegante atrio d’ingresso dell’accesso principale da via Roma n. 12.
Dalla cucina si passa ad un pianerottolo che dà sulla scala che porta nel seminterrato, su un primo bagno
finestrato con doccia ed una prima camera da letto matrimoniale, divisa da un’armadiatura e da una tramezza
posticcia che separa un piccolo studio-guardaroba. Tale separazione interna non è riportata nelle planimetrie
di progetto e catastali.
Da questa zona si passa attraverso una porta interna ad un distributivo che dà su un locale in cui è presente un
ingresso indipendente da via Roma, questa stanza è dotata di guardaroba e di proprio bagno con doccia.
Alla fine del corridoio distributivo, attraverso una porta, si accede ad altra zona notte dove si trova altra camera
da letto matrimoniale con proprio bagno molto ampio con doccia e vasca, tutte le finestre danno su via Roma.
In questo contesto si trova nel corridoio anche un piccolo bagno di servizio.
Da qui si arriva all’atrio principale dell’ingresso da via Roma, separato dal portone di accesso da una bussola
ricavata da una grande parete vetrata con porta doppia.
Da questo atrio centrale si accede ad altri due locali: un grande salotto ed una stanza “da lavoro” definita
disimpegno, entrambi questi ambienti hanno accesso diretto alla grande veranda attraverso due porte vetrate.
Le stanze sono tutte intonacate e tinteggiate, alcune stuccate, ben tenute, alcune pavimentazioni sono in gres
porcellanato e altre in formelle stile antico con decorazioni geometriche e/o floreali. I bagni sono pavimentati
e rivestiti in ceramica. Stucchi e decorazioni alle pareti di alcune stanze.
L’impianto è autonomo, a radiatori, serramenti in legno a battente e tapparelle, finestre dotate di grate
metalliche.
Qualche effluorescenza data da umidità la si può ravvisare sia in facciata che nella prima camera da letto, ma
soprattutto molto marcatamente sulle scale e sul muro che portano in cantina.

CANTINE e LAVANDERIA site al piano seminterrato. Dall’atrio, dopo la cucina, si accede al pianerottolo
delle scale che conducono al piano seminterrato, qui si accede ad una zona lavanderia che dà su una zona
caldaia e su un disimpegno centrale che distribuisce su altri due locali cantina. Sono presenti piccole finestre
a bocca di lupo. Pavimenti in gres porcellanato. L’altezza interna risulta essere m 2, 00.

Giardino mq 310 cantina/lavanderia mq 97

Dati vendita
Tipologia:Senza incanto
Apertura buste:
14/04/2026 12:00
Data asta:
14/04/2026 12:00
Prezzo:€ 471. 403, 00
Offerta minima:€ 353. 553, 00(1)
Rialzo minimo:€ 4. 000, 00
Termine presentazione offerte:13/04/2026 12:00
Modalità gara:Asincrona
Inizio gara:
14/04/2026 12:00
Termine gara:
21/04/2026 12:00

Dettagli

Piano	Basso / P.T.
Piani edificio	1
Bagni	3
Mq	392
Mq giardino privato	310
Riscaldamento	termoautonomo, climatizzato
Occupazione	Libero
Classe catastale	Classe cat

Accessori

box, cantina, giardino, posto auto, soffitta

Classe energetica

Classe energetica: Esente
Indice Prestazione Energetica (EPgl): Kwh/m2/anno

Mappa

45.429707|10.186092

Appartamento in vendita a Bagnolo Mella

€ 353.553

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