Sorso centro storico Casa indipendente in vendita

Caratteristiche

Superficie

185 Mq

Locali

6 Piani

Basso / P.T. ( 4 )

Bagni

2 Classe

G

energetica

IPE

160 Auto

Descrizione

Nel cuore del centro storico di Sorso, in via Pace, proponiamo in vendita una casa indipendente di ampia metratura, situata in una posizione centrale e comoda, circondata da tutti i principali servizi come farmacie, banche, boutique e negozi alimentari, facilmente raggiungibili a piedi.
L’immobile si sviluppa su quattro livelli per una superficie complessiva di circa 185 mq c. a. , rappresentando una soluzione ideale per chi cerca spazi generosi e indipendenza nel centro del paese.
L’ingresso principale dell’abitazione, al piano terra, conduce a un comodo disimpegno, da cui si distribuiscono i vari ambienti. Sulla sinistra si trova l’accesso al primo garage, il più ampio, con una superficie di circa 30 mq, dotato sia di collegamento interno all’abitazione sia di ingresso indipendente dall’esterno, risultando particolarmente pratico e versatile. Il secondo garage, di circa 22 mq, è accessibile esclusivamente dall’esterno ed è ideale come ulteriore spazio per il parcheggio o come locale deposito. Frontalmente rispetto all’ingresso si sviluppa il vano scala che conduce ai piani superiori, garantendo un collegamento comodo e funzionale con il resto della casa.
Al primo piano si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto, una matrimoniale, una doppia con piccolo spazio esterno e una singola, tutte finestrate e luminose. Completa il piano un bagno finestrato con doccia.
Il secondo piano ospita la zona giorno con un ampio e luminoso salotto, un bagno finestrato con vasca e una spaziosa cucina open space abitabile.
Il terzo livello è composto da un terrazzo abitabile, ideale per momenti di relax all’aperto, collegato a un ulteriore vano utilizzabile come stanza aggiuntiva o spazio multifunzionale.
Il quarto e ultimo piano offre un terrazzo panoramico con vista sul paese, dal quale si intravede anche uno scorcio di mare. Ai lati del terrazzo sono presenti due mansarde con altezze parzialmente vivibili, perfette come spazi aggiuntivi o locali di servizio.
L’abitazione è dotata di riscaldamento termoautonomo garantito da una stufa a pellet canalizzata, in grado di distribuire il calore in tutti gli ambienti della casa, assicurando comfort e ottima efficienza energetica durante tutto il periodo invernale.
L’immobile si presenta in buono stato generale, ma gli interventi realizzati risalgono a oltre 40 anni fa; per questo motivo la casa si presta a una ristrutturazione completa, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e valorizzare appieno le ampie metrature e le caratteristiche della proprietà.
Grazie all’ampia metratura e ai numerosi vani a disposizione, l’immobile si presta perfettamente anche come investimento per attività di B&B o affittacamere. La posizione è particolarmente interessante per il turismo, in quanto in circa 10 minuti di auto si raggiungono le spiagge di Marina di Sorso e di Platamona, mete molto apprezzate durante il periodo estivo. Una soluzione ideale per chi desidera coniugare abitazione e opportunità di reddito.
Soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera una casa indipendente con ampi spazi interni ed esterni, nel pieno centro di Sorso.

Dettagli

Piano	Basso / P.T.
Piani edificio	4
Terrazzi	2
Bagni	2
Mq	185
Riscaldamento	termoautonomo
Occupazione	Libero
Classe catastale	A/6
Rendita catastale	101,23
Anno di costruzione	1940

Accessori

box, soffitta, terrazzo

Classe energetica

Classe energetica: G
Indice Prestazione Energetica (EPgl): 160 Kwh/m2/anno

Video

Mappa

40.796803|8.575034

Planimetrie

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