Leno Casa indipendente in vendita

Caratteristiche

Superficie

409 Mq

Locali

11 Piani

Basso / P.T. ( 3 )

Bagni

3 Classe

Esente

energetica

IPE

Descrizione

Abitazione di tipo civile
Descrizione:

Piena proprietà di un edificio indipendente, distribuito su tre livelli, due fuori terra a destinazione residenziale ed uno interrato destinato a magazzino
Trattasi di villa singola posta all’ingresso del comune di Omissis in una piccola zona produttiva caratterizzata
da un distributore di benzina posto proprio di fronte all’ingresso principale dell’abitazione. La strada su cui si
trova l’edificio è la provinciale che porta a Brescia ed è una via ad elevato traffico da cui facilmente si
raggiunge il centro del paese in cui si trovano concentrati i principali servizi.
Il fabbricato è distribuito su tre livelli, uno interrato e due fuori terra. Il piano interrato catastalmente è indicato
come magazzino, mentre in realtà è suddiviso in tre locali, una taverna, una cantina ed un grande locale di
sgombero in cui si trova un lavatoio in cemento. I piani fuori terra sono quelli a destinazione residenziale, con
la zona giorno al piano terra, costituita da ampio ingresso, sala, cucina, bagno e soggiorno, e la zona notte al
piano primo, costituita da un corridoio, quattro grandi camere da letto, un bagno ed un locale presumibilmente
destinato a lavanderia vista la presenza di un lavello. Completano l’immobile un grande vano scala interno che
collega i tre livelli, un balcone/ballatoio al piano terra che gira lungo i lati sud ovest del fabbricato e due balconi
al piano primo. Si sottolinea che il grande soggiorno originario dell’abitazione è attualmente suddiviso in più
locali tramite pareti in cartongesso, comunque rimovibili

Piano terra mq 174
Piano primo mq 174
magazzino piano interrato mq 174
balcone mq 21
ballatoio piano terra mq 40
giardino mq 52
Superficie commerciale mq 409
Valore PEREIZI EURO -313. 000
Costi x Sanatoria Edilizia euro 14. 500
Dati vendita
Tipologia: Senza incanto
Apertura buste:
21/05/2026 09:30
Data asta:
21/05/2026 09:30
Prezzo: € 132. 046, 88
Offerta minima: € 99. 035, 16(1)
Rialzo minimo: € 1. 400, 00
Termine presentazione offerte: 20/05/2026 12:00
Modalità g:ara: Asincrona
Inizio gara:
21/05/2026 09:30
Termine gara:
28/05/2026 12:00.

Dettagli

Piano	Basso / P.T.
Piani edificio	3
Bagni	3
Mq	409
Mq giardino privato	54
Riscaldamento	termoautonomo
Occupazione	Libero
Classe catastale	Classe cat

Accessori

cantina, giardino

Classe energetica

Classe energetica: Esente
Indice Prestazione Energetica (EPgl): Kwh/m2/anno

Mappa

45.541553|10.211802

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Casa indipendente in vendita a Leno

€ 99.035

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