Orzinuovi Porzione di bi/trifamiliare in vendita

Caratteristiche

Superficie

193 Mq

Locali

8 Piani

Basso / P.T. ( 1 )

Bagni

2 Classe

Esente

energetica

IPE

Auto

Descrizione

Descrizione degli immobili
Il lotto, come meglio descritto in perizia a cui si rimanda, è costituito da un’unità immobiliare sita
all’interno di una villa trifamiliare, con corte comune condivisa con una quarta unità appartenente ad
altra bifamiliare.
L’immobile oggetto di vendita si sviluppa su due piani fuori terra, più ampio seminterrato, e autorimessa
interrata.
Internamente l’unità abitativa è così costituita: al piano terra rialzato si trova la zona giorno, composta
da ampio soggiorno e cucina comunicante; al piano primo la zona notte con due camere da letto, una
stanza guardaroba (attualmente adibita a camera sebbene non dotata dei requisiti di aero
illuminazione) e due bagni; al piano seminterrato si trova un bagno realizzato in posizione differente da
quanto autorizzato, una cantina finestrata (utilizzata impropriamente come taverna) e un ambiente di
risulta dell’autorimessa accessibile dal corsello, privo di basculante di chiusura.
L’accesso pedonale e carraio avviene dalla corte comune, dalla Via Masaccio.
Lo stato conservativo del piano terra e primo è buono, mentre nel seminterrato sono presenti numerosi
segni di infiltrazioni di umidità. Non è stato verificato lo stato degli impianti. Data vendita
25/06/2026 - 14:00
Prezzo base
€ 189. 000, 00
Offerta minima
€ 141. 750, 00
Valore in aumento in caso di gara
€ 1. 000, 00.

Dettagli

Piano	Basso / P.T.
Piani edificio	1
Bagni	2
Mq	193
Riscaldamento	termoautonomo
Occupazione	Libero
Classe catastale	Classe cat

Accessori

box, cantina

Classe energetica

Classe energetica: Esente
Indice Prestazione Energetica (EPgl): Kwh/m2/anno

Mappa

45.395168|9.929146

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