Greve in Chianti Lucolena Lucolena Rustico / Casale in vendita

Caratteristiche

Superficie

370 Mq

Locali

11 Piani

Medio / Su più livelli ( 2 )

Bagni

5 Classe

G

energetica

IPE

230 Arredo

Auto

Descrizione

GREVE IN CHIANTI (Firenze) Nelle colline del Chianti disponiamo di colonica, degli inizi del secolo scorso, sapientemente ristrutturata ed adibita a struttura ricettiva attualmente operativa e funzionante che produce un buon reddito. La villa si compone di parte principale, con grande soggiorno con camino antico, sala pranzo, studio, 3 camere matrimoniali, ognuna col suo bagno e cucina semiabitabile. Dependance con accesso autonomo che si compone di soggiorno con angolo cottura e camino, 2 camere matrimoniali ed un bagno finestrato a 4 elementi. La struttura può ospitare comodamente 10 persone, in 5 camere da letto (delle 5 camere 3 dispongono del bagno in camera e due hanno il bagno in comune) ma può arrivare ad ospitare fino a 14 persone avendo nei due soggiorni due divani letto matrimoniali. Completano il confort di questa bella casa un fienile con ampia sala pranzo, garage, giardino e piscina privata.
Adatta a nucleo familiare numeroso, oppure per adibire una parte a struttura ricettiva, come lo è già, ed una porzione ad abitazione privata.
La Villa è libera u 4 lati. Misura Mq. lordi 370 su due livelli. Con 15. 000 mq. di terreno. Acqua da pozzo di fiume con cisterna di 7. 500 litri. Proprietà completamente recintata.
Immersa tra le dolci colline del Chianti, la Villa è la scelta perfetta per chi desidera vivere la magia della Toscana, tra degustazioni di vini pregiati e panorami mozzafiato. A pochi chilometri dalla villa, si trovano alcuni dei castelli più affascinanti della regione, dove è possibile scoprire il ricco patrimonio enologico locale:
Castello di Querceto (5 km): Un luogo storico circondato da vigneti, dove è possibile partecipare a tour guidati e degustazioni di vini d’eccellenza, tra cui prestigiosi Chianti Classico.
Castello di Albola (9 km): Situato nel cuore del Chianti, questo castello della famiglia Zonin offre un’esperienza unica tra degustazioni, visite alle antiche cantine e una vista spettacolare sulle colline toscane.
Castello di Verrazzano (15 km): Storico maniero legato al famoso esploratore Giovanni da Verrazzano, propone tour delle cantine e degustazioni di vini e prodotti tipici.
Castello di Meleto (30 km): Una dimora fiabesca nel Chianti Classico, dove storia, vino e gastronomia si fondono in un’esperienza indimenticabile.
Non lontano dalla Villa, la famiglia Antinori, simbolo dell’eccellenza vinicola toscana, accoglie gli appassionati presso la Cantina Antinori nel Chianti Classico, a circa 30 km dalla villa, offrendo degustazioni e percorsi alla scoperta di vini iconici.
Cotto autentico in tutte le stanze. Soffitti tipici con travi e travicelli. Si fornisce completamente ARREDATA, se di gradimento dell'acquirente.
TERMOAUTONOMO con pompe di calore e pellet. LIBERA AL ROGITO.
Per tutelare la privacy della proprietà il posizionamento è soltanto indicativo, mentre le foto sono pertinenti. Per informazioni telefonare la mattina allo 055641288 oppure WhatsApp al 335430450. Il presente annuncio NON costituisce proposta contrattuale avendo solo scopo informativo.

Dettagli

Piano	Medio / Su più livelli
Piani edificio	2
Bagni	5
Mq	370
Mq spazio esterno privato	15000
Mq giardino privato	1000
Riscaldamento	termoautonomo
Occupazione	Libero
Classe catastale	A/7
Rendita catastale	1482,23
Anno di costruzione	1930

Accessori

giardino, posto auto, taverna

Classe energetica

Classe energetica: G
Indice Prestazione Energetica (EPgl): 230 Kwh/m2/anno

Mappa

43.554935|11.292622

Rustico / Casale in vendita a Greve in Chianti Lucolena

€ 1.600.000

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