Capannori Lunata Rustico / Casale in vendita

Caratteristiche

Superficie

120 Mq

Locali

5 Piani

Bagni

2 Classe

A1

energetica

IPE

150

Descrizione

Capannori – Lunata. In posizione interna immersa nel verde, proponiamo capanna finale di schiera in corso di ristrutturazione totale. La distribuzione degli ambienti interni è estremamente semplice e funzionale: grande vano articolato a ingresso - soggiorno - cucina – pranzo, bagno finestrato e scala a giorno (con ripostiglio sottoscala) al piano terreno, disimpegno camera matrimoniale, due camere singole e bagno finestrato con doccia.
Il costruttore, primaria impresa edile storica di Lucca, ha previsto l’esecuzione delle finiture con materiali di pregio. La ristrutturazione prevede il mantenimento e l’esaltazione delle finiture contadine particolari degli immobili della campagna Lucchese: travi, travicelli, mezzane, pietra e mattoni a vista, cotto, archi in mattoni (un bell’arco a tre centri alla Lucchese) ed altre finiture caratteristiche. È prevista l’installazione di un riscaldamento del tipo “a pavimento”.
Previsto bel porticato a corredo della cucina e giardino recintato esclusivo di 300, 00 mq. circa su tre lati. Superficie commerciale 120, 00 mq. circa.
Possibilità di recupero fiscale di circa 35. 000 Euro in 10 anni.
Posizione assolata e posto tranquillo e silenzioso.
Data di consegna prevista: dicembre 2026.

Dettagli

Piano
Piani edificio	2
Bagni	2
Mq	120
Mq spazio esterno privato	300
Riscaldamento	termoautonomo
Occupazione	Libero
Classe catastale	Classe cat
Anno di costruzione	1920

Classe energetica

Classe energetica: A1
Indice Prestazione Energetica (EPgl): 150 Kwh/m2/anno

Mappa

43.841892|10.573325

Planimetrie

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