Sigillo Appartamento in vendita

Caratteristiche

Superficie

63 Mq

Locali

6 Bagni

1 Classe

In fase di richiesta

energetica

IPE

Auto

Descrizione

Sigillo, Via Flaminia 22
Appartamento al piano primo di 63 mq, completamente ristrutturato, ideale per chi cerca comfort moderno unito al fascino degli elementi storici. L’immobile è dotato di infissi in PVC con doppio vetro, che garantiscono ottimo isolamento termico e acustico.
L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno composta da cucina e soggiorno con camino, arricchito da suggestivi elementi originali risalenti al 1800 che conferiscono carattere e unicità agli ambienti. La zona notte, ben separata da un comodo disimpegno, comprende un bagno e due camere da letto. Una delle camere dispone di accesso diretto a una terrazza, dalla quale si raggiunge la corte esclusiva di circa 100 mq.
La proprietà è ulteriormente valorizzata dalla presenza di un accesso indipendente alla corte, sia tramite cancello carrabile elettrico che pedonale, offrendo praticità e riservatezza. Completano la soluzione un garage di 14 mq con porta elettrica, una cantina di 26 mq e un fondo di 25 mq con rustico, perfetto come spazio aggiuntivo multifunzionale.
La proprietà gode inoltre di una posizione privilegiata, trovandosi ai piedi del Parco Regionale del Monte Cucco, un vero paradiso per gli amanti dell’outdoor. La zona è rinomata per le attività di volo libero (parapendio e deltaplano), trekking, escursioni in mountain bike su sentieri panoramici e per la possibilità di visitare le affascinanti Grotte di Monte Cucco.
Soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente accogliente, funzionale e ricco di dettagli autentici, immerso nella natura senza rinunciare alle comodità.

Dettagli

Piano	Basso / 1
Terrazzi	1
Bagni	1
Mq	63
Mq spazio esterno privato	100
Riscaldamento	termoautonomo
Occupazione	Libero
Classe catastale	A/2

Accessori

box, cantina, posto auto, terrazzo

Classe energetica

Classe energetica: In fase di richiesta
Indice Prestazione Energetica (EPgl): Kwh/m2/anno

Mappa

43.330551|12.738706

Appartamento in vendita a Sigillo

€ 105.000

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