Verolanuova Appartamento in vendita

Caratteristiche

Superficie

64 Mq

Locali

3 Piani

Basso / P.T. ( 1 )

Bagni

1 Classe

Esente

energetica

IPE

Auto

Descrizione

L’unità in esame è situata in via Ramiro Rampinelli, 18 (relativa all’appartamento) e via Ramiro Rampinelli
Snc (ingresso carraio comune), all'interno del Comune di Verolanuova. La proprietà si trova in un condominio
caratterizzato da unità affiancate che si sviluppano su due piani fuori terra, con l’aggiunta di un piano
interrato dedicato principalmente alle autorimesse.
La specifica unità oggetto della valutazione si trova al piano terra e include, oltre alla parte abitativa, una
autorimessa al piano interrato. Il condominio presenta un accesso pedonale, comune ad altre unità abitative,
attraverso un cancellino su via Ramiro Rampinelli. Questo conduce a un cortile condiviso al piano terra, da
cui si raggiungono due vani scala comuni; uno di questi serve direttamente l’appartamento in questione. Le
scale comuni consentono anche l'accesso al piano interrato, dove è situata l’autorimessa, la quale è accessibile
sia internamente tramite le scale che esternamente attraverso un corsello carraio comune, protetto da un
cancello elettrico.
Per quanto riguarda la composizione interna, al piano terra l'unità abitativa è organizzata in modo funzionale,
con una zona giorno che integra il soggiorno e la cucina in un unico ambiente, un disimpegno, una camera da
letto, e un bagno con doccia. La camera da letto dispone di un accesso diretto a un cortile esclusivo esposto a
nord, offrendo uno spazio privato all'aperto. D’altro canto, la zona giorno è ben illuminata da tre finestre di
medie dimensioni che si affacciano a sud, garantendo una buona esposizione alla luce solare.
I serramenti dell’unità sono in legno con doppi vetri, assicurando un discreto isolamento termico e acustico;
tuttavia, solo una delle finestre è ulteriormente protetta da ante esterne in legno. Il portoncino d’ingresso è di
tipo blindato, a garanzia di una maggiore sicurezza.
L’impianto di riscaldamento è autonomo e alimentato da una caldaia esterna, con la regolazione interna
gestita tramite un termostato situato nel soggiorno. Per il raffrescamento, è presente uno split collocato nel
disimpegno, utile per rinfrescare l’aria durante i mesi più caldi.
Data vendita
24/06/2026 - 12:00
Prezzo base
€ 67. 000, 00
Offerta minima
€ 50. 250, 00
Valore in aumento in caso di gara
€ 2. 000, 00.

Dettagli

Piano	Basso / P.T.
Piani edificio	1
Bagni	1
Mq	64
Mq giardino privato	30
Riscaldamento	termoautonomo
Occupazione	Libero
Classe catastale	Classe cat

Accessori

box, giardino

Classe energetica

Classe energetica: Esente
Indice Prestazione Energetica (EPgl): Kwh/m2/anno

Mappa

45.317993|10.069674

Appartamento in vendita a Verolanuova

€ 50.250

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