Fossacesia Casa indipendente in vendita

Caratteristiche

Superficie

148 Mq

Locali

4 Piani

Bagni

2 Classe

G

energetica

IPE

Arredo

Descrizione

Nel cuore delle campagne di Fossacesia, in Via Colle Pecorai, trovi una casa che cambia davvero il ritmo delle tue giornate.
Qui non sei nel caos, non sei tra servizi e traffico: sei in un contesto autentico, fatto di silenzio, natura e spazi aperti.
Eppure, in pochi minuti raggiungi il paese (circa 4 km) e il mare della Costa dei Trabocchi, distante appena 2 km. È quella distanza giusta che ti permette di staccare davvero, senza sentirti isolato.

L’immobile è la classica casa di campagna, si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di 148 mq e si presta perfettamente sia come abitazione principale per chi cerca tranquillità, sia come soluzione da vivere nei weekend o da mettere a reddito.
Al piano terra entri in un soggiorno con cucina tutto in un unico ambiente, affiancato da due camere da letto e un bagno. A questo livello trovi anche un ampio locale magazzino adiacente che rappresenta un’opportunità concreta: puoi collegarlo e trasformarlo in ulteriore spazio abitativo, aumentando il valore e la funzionalità della casa.
Il piano superiore, accessibile tramite una gradinata esterna, regala una seconda unità abitativa con zona giorno, due camere e bagno. Qui il vero protagonista è il terrazzo: uno spazio aperto da vivere ogni giorno, con una vista che abbraccia il mare, la montagna e le campagne circostanti. È il punto in cui capisci davvero cosa significa vivere in questo posto.

Ma il valore che fa la differenza è all’esterno.
Il terreno agricolo di oltre 5. 000 mq è completamente pianeggiante, una caratteristica sempre più rara e ricercata. Non è solo bello da vedere: è pratico, facilmente lavorabile e già coltivato ad uliveto. Questo significa che puoi utilizzarlo fin da subito, senza interventi complessi, sia per produzione che per semplice piacere personale. È uno spazio che si presta a molte possibilità, dall’attività agricola a un progetto più ampio legato alla natura e al relax.

Questa non è solo una casa di campagna. È un luogo dove rallentare, respirare e costruire qualcosa di tuo, con spazi veri e una qualità della vita che oggi è sempre più difficile trovare.

Se stai cercando qualcosa di diverso dal solito, questa è una di quelle soluzioni che meritano di essere viste dal vivo. Scrivi ora su WhatsApp al 351. 8601745 per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita.

Classe G
Rif. 1162 esclusiva

Dettagli

Piano
Piani edificio	2
Terrazzi	1 / 50 mq
Bagni	2
Mq	148
Mq spazio esterno privato	6990
Riscaldamento	termoautonomo
Occupazione	Occupato
Classe catastale	A/3
Rendita catastale	537,12
Anno di costruzione	2000

Accessori

terrazzo

Classe energetica

Classe energetica: G
Indice Prestazione Energetica (EPgl): Kwh/m2/anno

Mappa

42.244064|14.504898

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€ 140.000

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