Lucoli SANT'ANDREA Casa indipendente in vendita

Caratteristiche

Superficie

120 Mq

Locali

4 Piani

Medio ( 2 )

Bagni

2 Classe

In fase di richiesta

energetica

IPE

Arredo

Auto

Descrizione

Lucoli, frazione Sant'Andrea, precisamente in via del Tartaglione, proponiamo in vendita abitazione indipendente cielo terra, realizzata privatamente in cemento armato negli anni 2000, classificata subito agibile a seguito del sisma 2009.
La soluzione sviluppa una superficie calpestabile complessiva di circa 120 mq (160 catastali) attualmente distribuita in 2 appartamenti distinti di circa 60 mq, ognuno con ingresso indipendente, uno al piano rialzato ed uno al primo piano con accesso da scala esterna.
Ogni appartamento si compone di ingresso, ampia zona giorno con angolo cottura in muratura e camino, corridoio, una stanza da letto matrimoniale, una stanza pluriuso, un bagno finestrato con doccia, oltre locale tecnico/ripostiglio esterno.
Gli interni si presentano in perfetto stato di manutenzione, con finiture di buona qualità, una pianta razionale, ambienti spaziosi dalla forma regolare, è presente inoltre predisposizione per eventuale scala di unione interna dei 2 appartamenti.
Gli impianti sono autonomi e divisi per ogni appartamento (anche con utenze separate), il riscaldamento con distribuzione a termosifoni, gli infissi in pvc con doppio vetro, zanzariere e persiane esterne.
La casa è ottimamente esposta verso sud, risultando molto luminosa ed assolata per buona parte della giornata, gode inoltre di una visuale libera e panoramica sui monti ed il verde circostante.
Completano la proposta di vendita i diritti proporzionali sulla corte comune ad altre abitazioni sul lato frontale, e la proprietà esclusiva della corte sul lato posteriore della dimensione di circa 100 mq, recintata, dotata di cancello carrabile e pedonale, utilizzabile in parte come parcheggio ed in parte per trascorrere tempo all'aperto.
Possibilità di acquisto immobiliare ideale sia come abitazione principale, sia come valida forma di investimento, anche per un utilizzo ricettivo.
Zona molto residenziale e tranquilla, a pochi km dai servizi principali, a circa 20 km dalla citta' di L'Aquila e molto vicina alle piste di Campo Felice.
La vendita è comprensiva di tutto il mobilio presente all'interno.
Comoda viabilità, nessuna spesa di condominio.

Dettagli

Piano	Medio
Piani edificio	2
Bagni	2
Mq	120
Mq spazio esterno privato	100
Riscaldamento	termoautonomo
Occupazione	Libero
Classe catastale	A/3
Rendita catastale	1
Anno di costruzione	2000

Accessori

cantina, giardino, posto auto

Classe energetica

Classe energetica: In fase di richiesta
Indice Prestazione Energetica (EPgl): Kwh/m2/anno

Mappa

42.351002|13.398224

Planimetrie

Casa indipendente in vendita a Lucoli

€ 95.000

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