Pizzo Porto Ada Nord Porzione di bi/trifamiliare in vendita

Caratteristiche

Superficie

76 Mq

Locali

4 Piani

Basso / P.T. ( 2 )

Classe

In fase di richiesta

energetica

IPE

Arredo

Auto

Descrizione

Nel villaggio residenziale e turistico Porto Ada Nord, immerso nella tranquillità e nella bellezza della località Difesa di Pizzo, proponiamo in vendita porzione di villa quadrifamiliare, soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo a pochi passi dal mare, senza rinunciare al comfort e alla privacy.
La villa, di circa 76 mq, si sviluppa su due livelli ben distribuiti e studiati per garantire funzionalità e luminosità agli ambienti.
Al piano terra si apre un’accogliente zona giorno composta da soggiorno con cucina a vista in ambiente unico, uno spazio conviviale e raffinato pensato per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli ospiti. Completa il piano un pratico bagno di servizio.
La zona notte, situata al primo piano, ospita una confortevole camera matrimoniale, due camere singole luminose e ben arieggiate, ideali per ospitare famiglia e amici, oltre a un bagno principale completo di box doccia.
Ad arricchire ulteriormente la proprietà troviamo un portico coperto di 30 mq e un giardino privato pavimentato di 45 mq, perfetti per rilassarsi all’aria aperta, organizzare cene estive o semplicemente godere della quiete e del clima mediterraneo che caratterizzano questa splendida località. Nel giardino è inoltre presente una comoda doccia esterna, ideale al rientro dal mare.
Il villaggio Porto Ada è particolarmente apprezzato per la presenza della sua esclusiva pineta privata, un’oasi naturale che offre suggestivi percorsi pedonali e ciclabili ombreggiati, ideali per raggiungere comodamente la spiaggia e vivere appieno il contatto con la natura.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile: strategicamente collocato lungo il rinomato tratto di costa tra Pizzo e Tropea, consente di raggiungere in breve tempo alcune delle località balneari più affascinanti della Calabria. Inoltre, la vicinanza all’Aeroporto Internazionale di Lamezia Terme rende questa soluzione particolarmente interessante sia come residenza privata sia come investimento per finalità turistiche e ricettive.
La villa è stata recentemente ristrutturata grazie al Bonus 110% e si presenta in ottime condizioni. È dotata di cappotto termico in EPS da 10 cm, infissi interni in PVC con doppio vetro, persiane in alluminio, zanzariere, pompa di calore per l’acqua calda sanitaria, impianto fotovoltaico da 6 kW con sistema di accumulo da 10 kW, quattro climatizzatori inverter, colonnina per la ricarica dell’auto elettrica e autoclave autonomo.
Una proposta esclusiva, perfetta per chi desidera una villa confortevole in un contesto riservato e immerso nel verde, a pochi minuti dalle acque cristalline del Tirreno.

Dettagli

Piano	Basso / P.T.
Piani edificio	2
Mq	76
Mq spazio esterno privato	30
Mq giardino privato	45
Riscaldamento	climatizzato
Occupazione	Libero
Classe catastale	A/3
Rendita catastale	229,82

Accessori

giardino, posto auto

Classe energetica

Classe energetica: In fase di richiesta
Indice Prestazione Energetica (EPgl): Kwh/m2/anno

Mappa

38.791527|16.214809

Porzione di bi/trifamiliare in vendita a Pizzo Porto Ada Nord

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