Lanciano Laboratorio / Magazzino in vendita

Caratteristiche

Superficie

246 Mq

Locali

0 Classe

In fase di richiesta

energetica

IPE

Descrizione

Nel cuore di Lanciano, precisamente in Via del Ponte, è stato da poco messo in vendita un LOCALE ARTIGIANALE di circa 246 mq posto al piano interrato, caratterizzato da spazi generosi e da una configurazione particolarmente versatile.
Nonostante la posizione interrata, l’immobile gode di una luminosità superiore alla media grazie alla presenza di tre lati liberi e ben sette ampie vetrine che garantiscono un buon apporto di luce naturale.
La metratura importante rende questa soluzione ideale per molteplici utilizzi: laboratorio artigianale, deposito, magazzino operativo, studio creativo, laboratorio artistico, palestra privata, associazione culturale o spazio dedicato ad attività tecniche e professionali.
Particolarmente interessante anche per:
attività e-commerce con necessità di magazzino operativo;
imprese edili o artigiane alla ricerca di deposito e spazio lavoro;
tecnici e professionisti che necessitano di archivio o laboratorio;
associazioni sportive o culturali;
musicisti o attività legate a sale prova e produzione creativa.
La posizione centrale rappresenta un valore aggiunto importante per chi necessita di operare nel centro cittadino mantenendo costi contenuti rispetto ai tradizionali locali commerciali su strada.
La visibilità commerciale non rappresenta il principale punto di forza dell’immobile, poiché il locale non è ubicato su una strada ad alto passaggio pedonale o veicolare. Per questo motivo la soluzione risulta particolarmente adatta ad attività che non dipendono dall’esposizione diretta al pubblico.
In passato il locale ha ospitato una storica attività tipografica, elemento che conferma la funzionalità degli spazi per attività operative e artigianali.
Soluzione interessante per chi è alla ricerca di un immobile di ampia superficie in centro città, con un rapporto metratura/prezzo difficilmente reperibile sul mercato attuale.
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, SCRIVICI o CHIAMACI al numero WhatsApp 351. 8601745.

Classe G
Rif. 1164

Dettagli

Piano	Basso / -2
Mq	246
Riscaldamento	centralizzato
Occupazione	Libero
Classe catastale	C/3
Rendita catastale	1016,39

Classe energetica

Classe energetica: In fase di richiesta
Indice Prestazione Energetica (EPgl): Kwh/m2/anno

Mappa

42.230930|14.392197

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€ 65.000

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