Scoppito VIA ROMA Villa in vendita

Caratteristiche

Superficie

200 Mq

Locali

11 Piani

Medio / Su più livelli ( 2 )

Bagni

2 Classe

G

energetica

IPE

Auto

Descrizione

Scoppito, precisamente in via Roma (adiacente Edilcentro), proponiamo in vendita casa singola realizzata negli anni '60, classificata subito agibile (esito B), a seguito del sisma 2009.
La soluzione sviluppa una superficie calpestabile complessiva interna di circa 190 mq (240 mq catastali) , attualmente suddivisa in 2 appartamenti separati, entrambe con ingresso indipendente.
Primo piano di circa 100 mq calpestabili distribuiti in ingresso tramite scalinata esterna, ampio corridoio, cucina abitabile, soggiorno con canna fumaria, 3 stanze, 1 bagno finestrato, oltre 2 ampi balconi.
Piano terra con appartamento di circa 70 mq calpestabili, distribuiti in ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, 2 stanze da letto e 1 bagno finestrato.
Sempre al piano terra sono presenti inoltre due locali cantina ed un vano tecnico per un totale di circa 20 mq.
Gli interni si presentano con una ripartizione classica e molto comoda, ambienti spaziosi dalla forma regolare e finiture perlopiù originali all'epoca della realizzazione, al netto di alcuni interventi di riammodernamento sull'appartamento al primo piano.
Gli impianti sono autonomi, il riscaldamento con distribuzione a termosifoni, gli infissi in alluminio con tapparelle esterne.
L'abitazione ha un'esposizione libera sui quattro lati, risultando quindi molto luminosa ed assolata per tutto l'arco della giornata.
Lo spazio esterno esclusivo misura circa 1800 mq, è completamente pianeggiante, recintato per tutta la sua interezza, dotato di comodo accesso carrabile e pedonale, viale e perimetro intorno alla casa pavimentato, ampia porzione a verde con diversi alberi e piante sia ornamentali, sia da frutto e porzione al di fuori della recinzione destinata ad orto.
Possibilità di acquisto immobiliare ideale come comoda abitazione principale (anche per due nuclei familiari), utilizzabile inoltre come forma di investimento o per un utilizzo ricettivo.
Zona residenziale, immersa nel verde e molto servita, dalla comoda viabilità, a circa 15 km da L'Aquila.

Dettagli

Piano	Medio / Su più livelli
Piani edificio	2
Bagni	2
Mq	200
Mq spazio esterno privato	1800
Riscaldamento	termoautonomo
Occupazione	Libero
Classe catastale	A/3
Rendita catastale	1
Anno di costruzione	1960

Accessori

cantina, giardino, posto auto, terrazzo

Classe energetica

Classe energetica: G
Indice Prestazione Energetica (EPgl): Kwh/m2/anno

Mappa

42.351002|13.398224

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