Pizzo Marinella Appartamento in vendita

Caratteristiche

Superficie

121 Mq

Locali

4 Piani

Alto / 3 ( 3 )

Bagni

1 Classe

In fase di richiesta

energetica

IPE

Arredo

Auto

Descrizione

In Contrada Marinella, in posizione strategica e ben servita, nelle immediate vicinanze della Gelateria Enrico e del nuovo Polo Sportivo e Ricreativo Marinella, proponiamo in vendita un raffinato attico situato al terzo piano di uno stabile residenziale.

L'appartamento si distingue per la luminosità degli ambienti, la funzionale distribuzione degli spazi e la splendida vista mare. L'ingresso conduce a un ampio soggiorno con accesso a un terrazzo di circa 7 mq, dal quale è possibile godere di una vista panorama sul mare. Adiacente alla zona living troviamo una comoda stanza da adibire a studio, ideale anche come cameretta o ambiente multifunzionale, e una spaziosa cucina abitabile.

La zona notte è composta da una camera doppia e da una camera matrimoniale con cabina armadio e accesso diretto a un secondo terrazzo di circa 12 mq.
Completano l'abitazione un bagno di servizio con doccia e un bagno padronale con vasca.

L'immobile è stato finemente ristrutturato con materiali di pregio e presenta numerose dotazioni di comfort: portone blindato, termo-convettore idraulico ed elettrico collegato all'impianto di riscaldamento, pavimentazione in gres porcellanato effetto legno, controsoffitti in cartongesso Knauf con isolamento in lana di roccia per circa l'80% della superficie, infissi in legno con doppio vetrocamera, zanzariere e quattro climatizzatori inverter caldo/freddo.

Il soggiorno è valorizzato da un elegante rivestimento in pietra porosa spagnola, elemento di grande impatto estetico.

Completa la proprietà un comodo posto auto coperto al piano interrato.

Una soluzione esclusiva per chi desidera vivere a pochi passi dal mare, in un contesto tranquillo e riservato, con spazi esterni privati, senza rinunciare al comfort e a una piacevole vista panoramica.

Dettagli

Piano	Alto / 3
Piani edificio	3
Terrazzi	2 / 19 mq
Bagni	1
Mq	121
Riscaldamento	termoautonomo, climatizzato
Occupazione	Libero
Classe catastale	A/3
Rendita catastale	298,77

Accessori

ascensore, posto auto, terrazzo

Classe energetica

Classe energetica: In fase di richiesta
Indice Prestazione Energetica (EPgl): Kwh/m2/anno

Mappa

38.763481|16.197254

Planimetrie

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