Acri Montagnola Rustico / Casale in vendita

Caratteristiche

Superficie

400 Mq

Locali

11 Piani

Classe

In fase di richiesta

energetica

IPE

Auto

Descrizione

Vendesi casale unico di 400 mq. con giardino, terreno, cappella, garage, capannone, pollaio e fienile in località Montagnola di Acri (CS). La proprietà è composta da una casa padronale di circa 400 mq con giardino e include:
- una cappella consacrata di 12 mq
- terreno di 2. 000 mq
- un capannone di 150 mq per macchinari agricoli e per la vinificazione (vasca di raccolta delle uve),
- pollaio di 34 mq. ,
- fienile/stalla di 82 mq. .
- locale tecnico.
Ideale per famiglie numerose, per chi desidera vivere in tranquillità, immerso nella natura, ma anche ottima soluzione da adibire ad agriturismo o B&B, attività agricola o vivaio.
Il Casale è posto su una collina a circa 850 metri di altezza, esposto a sud-ovest.
La proprietà è inserita in un contesto paesaggistico molto suggestivo, dove da ogni singola finestra si possono ammirare scorci ove la natura è protagonista.
La casa padronale è composta da 3 piani.
Piano terra: ampia cucina con camino, salone doppio con zona pranzo e camino, grande cantina, ripostiglio, bagno
Piano Intermedio: secondo bagno
Piano Primo: 4 ampie camere da letto matrimoniale, di cui una con camino e una con stufa a legno d’epoca, nonché soggiorno.
Piano secondo: mansarda con terzo bagno, ampio salone con camino, camera matrimoniale e ripostiglio.
I pavimenti per la maggior parte della casa sono in cotto originale e sono presenti travi a vista. La casa è abitabile da subito e oltre ai camini dispone di impianto di riscaldamento a gas da riattivare e doppi infissi.
Antifurto, antenna e parabola satellitare.
La posizione è strategica perché dista circa 30 minuti dal mare Jonio e 30 minuti dal centro turistico della Sila, nonché a 10 minuti dall’antico paese di Acri. A circa 45 minuti dalla città di Cosenza e della relativa stazione ferroviaria, nonché a 90 minuti dall’aeroporto internazionale di Lamezia Terme.

Dettagli

Piano
Piani edificio	3
Mq	400
Riscaldamento	termoautonomo
Occupazione	Libero
Classe catastale	A/3
Anno di costruzione	1950

Accessori

cantina, giardino, posto auto, soffitta

Classe energetica

Classe energetica: In fase di richiesta
Indice Prestazione Energetica (EPgl): Kwh/m2/anno

Mappa

39.498657|16.434023

Rustico / Casale in vendita a Acri Montagnola

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