Gubbio Parco della Vittorina Appartamento in vendita

Caratteristiche

Superficie

125 Mq

Locali

6 Piani

Medio / 2 ( 3 )

Bagni

2 Classe

In fase di richiesta

energetica

IPE

Auto

Descrizione

Proponiamo in vendita, nelle immediate vicinanze del Parco della Vittorina, un comodo appartamento di 125 mq, situato al secondo piano di una graziosa palazzina bifamiliare. L’immobile, caratterizzato da un’ottima esposizione che garantisce una luminosità naturale costante, si presenta in perfetto stato di conservazione.
Caratteristiche Principali
L'abitazione è sapientemente distribuita per offrire comfort e funzionalità:
• Zona Giorno: Ingresso accogliente che conduce a un ampio salone con camino, ideale per momenti di relax, e una zona pranzo luminosa con accesso diretto al terrazzo vivibile.
• Cucina: Cucina separata, pratica e ben organizzata.
• Zona Notte: Quattro camere da letto spaziose, una delle quali dotata di terrazzo privato.
• Servizi: Due bagni finestrati, rifiniti con cura.
Spazi Accessori ed Esterni
La proprietà si completa di dotazioni esclusive che aggiungono valore e praticità:
• Garage privato: Dotato di camino, perfetto anche come spazio hobby o taverna.
• Cantina: Utile spazio deposito.
• Area Verde: Porzione di giardino privato di circa 20 mq, un piccolo sfogo esterno esclusivo.
Posizione e Contesto
L'appartamento è situato nell'immediata periferia, in una posizione strategica che coniuga la tranquillità della zona residenziale con la comodità di avere ogni servizio a portata di mano: parchi pubblici, scuole, supermercati e negozi sono raggiungibili in pochi istanti.
Ideale per: Famiglie che cercano ampie metrature senza rinunciare alla vicinanza al centro e alla vivibilità di uno spazio esterno privato.

Dettagli

Piano	Medio / 2
Piani edificio	3
Bagni	2
Mq	125
Mq giardino privato	20
Riscaldamento	termoautonomo
Occupazione	Libero
Classe catastale	A/2

Accessori

box, cantina, giardino, terrazzo

Classe energetica

Classe energetica: In fase di richiesta
Indice Prestazione Energetica (EPgl): Kwh/m2/anno

Mappa

43.346012|12.583635

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